Villa Panicale, Capraia e Limite - Florence et le Chianti

Villa Panicale offre une expérience toscane authentique, idéalement perchée au sommet d’une colline avec une vue imprenable sur les oliveraies et les vignobles de la vallée. Située à seulement 5 km d’Empoli, une charmante ville préservée du tourisme de masse, elle permet à ses clients de s’immerger pleinement dans la vie italienne. Le lieu de naissance de Léonard de Vinci se trouve à seulement 10 km, offrant un aperçu fascinant de l’héritage de l’un des plus grands esprits de l’histoire, tandis que Florence, berceau de la Renaissance, est à seulement 30 km de la villa.

Cette magnifique ferme en pierre locale, soigneusement restaurée, comprend une ‘Limonaia’ traditionnelle – une pièce spéciale où les citronniers sont abrités pendant les mois froids et qui sert également de seconde salle à manger. Un espace piscine isolé offre un havre de paix, tandis que la pergola extérieure avec coin repas et salon, équipée d’une cuisine et d’un espace barbecue, crée le cadre idéal pour des repas en plein air conviviaux en famille ou entre amis.

À l’intérieur, la villa adopte un style toscan classique, avec des sols en terre cuite, des poutres en bois apparentes et un mobilier soigneusement sélectionné qui respecte son charme historique. Les espaces de vie et de repas s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses, offrant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, afin de profiter pleinement du cadre spectaculaire.

Que vous souhaitiez explorer le riche patrimoine culturel des villes voisines ou simplement vous détendre au cœur de la campagne paisible, la Villa Panicale offre un équilibre parfait entre intimité, tradition et confort moderne, faisant d’elle le point de départ idéal pour un séjour inoubliable en Toscane.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
Banc, escalier menant au premier étage.

Cuisine
Entièrement équipée, four à pizza, plaques à gaz, TV, table, chaises, réfrigérateur/congélateur.

Salle à manger
Table, chaises, cheminée (décoration uniquement), porte-fenêtre donnant sur la terrasse avec table et chaises.

Toilettes
Lavabo, bidet, toilettes.

Salon
Canapés, table basse, TV, cheminée (décoration uniquement).

Limonaia / Salle à manger
Table, chaises, vaisselier, bancs.

Buanderie
Lave-linge, sèche-linge, évier.

Premier étage

Chambre 1
Lit double (ne peut pas se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, étagères, armoire, cheminée (décoration uniquement), climatisation.

Salle de bain
Douche, lavabo, bidet, toilettes.

Chambre 2
Lit double (ne peut pas se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, commode, TV, armoire, escalier menant à la mezzanine avec un lit simple, climatisation.

Chambre 3
Lit double (peut se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, TV, armoire, climatisation.

Salle de bain
Baignoire avec douche, double lavabo, bidet, toilettes.

Cabane (près de la piscine)
Barbecue intégré, four à pizza, évier, réfrigérateur, table de ping-pong, table et chaises.

Piscine privée
Longueur : 12 mètres
Largeur : 6 mètres
Profondeur : 1,2 - 2,5 mètres
Entrée : marches romaines
Période d’ouverture : mai à octobre
Clôturée : oui
Équipée : transats, parasols
Système de nettoyage : sel
Distance depuis la villa : 10 mètres